源通中心，建面31.27㎡的1室1厅，卖出总价万，单价元/㎡；相较1年前涨幅高达58%！
石亭小区，建面36.72㎡的1室1厅，卖出总价万，单价元/㎡，成交周期仅6天，相较1年前涨幅高达69%！
怡富花园西区，建面18㎡的1室1厅，卖出总价万，单价元/㎡，相较1年前涨幅高达47%！
荣滨大厦，建面45.55㎡的1室1厅，卖出总价万，单价元/㎡，相较1年前涨幅高达56%！
类似这样的很多，这些都是厦门近期成交却卖出“天价”的小户型房源！
而网友们也是百感交集：
“有钱人那么多，为何不能算我一个。”
“太值了！”
"有钱的大佬太多。。。你们聊，我走了"
"是个学校就是学区房，呵呵"
"其实有书读就好，最好的学区房是家里的书房。"
"事实证明有学区的小户型还是比较好转手的"
……
不仅仅是二手房，新房亦是。近日还有网友和我们表示，马銮湾新城有一个46㎡的两房，已经售价4万+/㎡，价格高也就算了，重点是只剩下10几套，无法挑选，有点失落。
从上我们可以得出2点：
1、无论在一线或二线城市，学区一直是硬通货，区域房价的高点；
2、虽然不少小户型单价过高，但对于一些只是想落户或挂靠入学的购房者来说，小户型总价低，更容易上车和转手；
当然，并不是所有的小户型都这么“高不可攀”，岛外也有一些50㎡以下，万以内的房源，如天乙广场、未来橙堡、西城晶华、锦绣祥安、禹洲大学城等，备受刚需所爱。
学区我们已经谈的太多了，今天我们聊聊最受厦门购房者喜爱的小户型。为接下来准备买房的刚需和投资“霸霸”们备个货吧~小板凳摆好，笔记做起来！
厦门市场上最受欢迎房型？面积段？首先，从用户实际搜索的数据看，一线、新一线、二线城市以70-90、90-两居、三居刚需主力户型的面积为主；三、四线城市在面积偏好上更